Um refúgio natural, a poucos passos do melhor que Camburizinho tem a oferecer!Imagine viver ou investir em um lugar único, com localização estratégica — bem em frente ao trevo de entrada principal de Camburizinho, na própria Rodovia SP-55 (Rio-Santos). Um pedaço exclusivo da Mata Atlântica com nascente própria, legitimado, escriturado e pronto pra ser seu.
Detalhes do Terreno:Localização: km 164,5 da Rodovia Rio-Santos
Área total: 3.723,89 m²
Topografia: Aclive suave, com mata atlântica nativa de porte baixo (acessível)
Acessos: Acesso à parte posterior pela lateral direita (somente a pé)
Recursos hídricos: Nascente perene — independência total da Sabesp
Classificação ambiental: APP – Área de Preservação Permanente
Documentação: Escritura definitiva, matrícula atualizada e laudo topográfico (planialtimétrico) disponível
A Casa:Aproximadamente 160 m² de construção, em excelente estado
Pavimento inferior: Kitnet independente e locável
Pavimento superior: Casa principal com 3 suítes, cozinha, sala, varanda com vista para a Praia de Camburizinho e mais 1 banheiro completo
Garagem para 3 carros internamente + espaço externo para mais 4 veículos.
5 min a pé da praia de Camburizinho. Entorno repleto de comércio variado, restaurantes, cafés, pizza, farmácia, mercado, tudo a pé.
Diferenciais:Água excedente abastece, por cortesia, outras casas próximas
Sistema de fossa com biodigestor
Vista linda para o mar
Tranquilidade e segurança de uma propriedade 100% regularizada
Distâncias estratégicas:
1 km de Boiçucanga
7 km de Maresias
2,5 km a pé da Praia da Baleia
Potencial de uso:Residencial familiar
Locação dupla (casa + kitnet)
Construção de chalés para locação
Airbnb (administração direta ou via arrendamento)
Nada de complicações! A propriedade está escriturada e averbada, pronta para transferência imediata.
Estuda permuta parcial, preferencialmente com imóvel na cidade de São Paulo.
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